岗位职责：
1.参与战略规划和经营管理决策
（1）参与集团战略规划，提出建议并参与决策；
（2）参加公司决策委员会，对各项重大经营管理活动提出建议并参与决策；
（3）向总裁（董事长）报告项目的营销策划、销售管理、客户管理等状况。
2.部门管理
（1）根据公司年度经营计划，编制本部门整体工作计划，并负责监督落实；
（2）控制部门内部管理费用支出；
（3）建立健全产品策划、营销管理体系，组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行；
（4）负责部门内部工作安排，指导下属人员完成各项工作；
（5）协助组织下属人员的招聘、培训和职业发展等工作，提升下属人员素质和能力；
（6）负责直接下属的绩效管理工作，帮助下属提高工作绩效。
3.市场调查
（1）组织对目标市场的调查分析，准确把握消费者的消费需求和消费倾向，撰写市场调研报告，提交公司决策层参考；
（2）组织研究分析目标市场房地产产品类型、价格、热销户型等信息；
（3）组织研究成功的营销策划案例和营销推广手段。
4.产品策划
（1）根据目标市场的特点和需求、土地地块状况，组织确定每个开发楼盘的产品定位和负责制定项目总体策划方案，并提交项目决策委员会讨论决定；
（2）组织编制项目的设计指引，经研发设计中心审核后由营销副总裁批准通过；
（3）提出项目策划公司的选择方案，经招采合约部和决策委员会审核后，由营销副总裁批准确定。
5.营销策划
（1）负责组织制定房地产开发业务产品总体品牌定位、推广及维护工作；
（2）组织制定品牌推广方案及计划，经上级审核总裁批准后实施；
（3）负责组织策划和推广机构制定公司所属项目的市场营销策划总体方案并监督方案的实施；
（4）指导各项目公司在总体营销策划方案的基础上制定具体的营销推广计划、措施并对执行情况进行监控。
6.销售管理
（1）组织制定项目的总体销售目标和销售计划，指导各项目公司的销售管理工作；
（2）对项目销售执行情况进行监控，根据计划完成状况向项目公司销售部门提出相关改进意见；
（3）组织建立客户数据库，指导营销管理中心客户服务部建立完整的售前、售中及售后服务体系。
任职要求
年龄要求： 30-50 岁 语言要求：不限 1.市场营销、经济管理等相关专业，大学专科以上学历；
2.八年以上营销与策划相关工作经验，五年以上房地产营销与策划管理工作经验；
3.精通市场营销知识、市场调查知识、商务谈判知识、合同管理知识、客户关系管理知识等了解国家宏观经济政策；
4.熟悉房地产专业整合营销和策划、房地产项目营销策划流程；
5.了解区域房地产市场行情；
6.优秀的计划能力、沟通能力、组织协调能力、营销策划能力；
7.良好的激励能力、学习能力和创新能力；
8.具备房地产营销或策划管理师优先。